Die Anzeige der Objektadresse wurde vom Anbieter unterdrückt. Bei Interesse nehmen Sie Kontakt zum Anbieter über das untenstehende Kontaktformular auf.
Preise
Kaufpreis
1,600,000 EUR
Provisionsfrei
Ja
Basisinformationen
Objektkategorie
Objekttyp
Objektart -Kaufen / Mieten-
Zu verkaufen
Wohnfläche
300 m²
Grundstücksfläche
24635 m²
Energiepass
Verbraucher-Ausweis
Objektzustand
Sehr gepflegt
Beschreibungen
Beschreibung
Almhaus in wunderbarer Aussichts- und Alleinlage auf 1.300m Seehöhe in den Kärntner Nockbergen
Lagebeschreibung
Lage: Sonnige, unverbaubare und ruhige Südhang-Alleinlage auf 1.300 m Seehöhe mit direktem Blick auf den Millstättersee. Das Bergpanorama reicht vom Mangart (Slovenien) im Osten, über den Montasch (Friaul/Italien) und das Goldeck bis zum Großglockner im Westen. Einen derartigen Platz gibt es so schnell nicht wieder…..und trotzdem schnell und gut erreichbar: ca. 80 km bis zum Flughafen Klagenfurt, 50 km bis Velden am Wörthersee und 150 km bis zum Flughafen Salzburg.
Grundstücksfläche: 24.635 m2 Wohnfläche: ca. 300 m2
Ausstattung
Objekt: Das Haus wurde bis 2003 als Almwirtschaft genutzt und dann komplett entkernt und aufwendig renoviert. Alle Fenster, Türen, Böden, Wände, Decken sowie die gesamte Elektro-, Wasser- und Sanitärinstallation wurden erneuert. Aussenwände wurden innen und außen isoliert. Vollständige Fotodokumentation zur Renovierung ist vorhanden. Im Erdgeschoß (ca. 150 m2) befinden sich Gaststube, Wohnzimmer, Küche, Speisekammer, Technikraum und Gäste-WC/Dusche. Im Obergeschoß (ca. 150 m2) befinden sich 3 Schlafzimmer, Büro, Sauna und Badezimmer. Das Dachgeschoß (ca. 150 m2) könnte noch ausgebaut werden. Im Nebengebäude (ca. 60 m2) sind Dieselaggregat und ein Carraro-Traktor untergebracht, sowie ausreichend Platz für Holz, Werkzeug u.ä.
Das Haus verfügt über eine eigene (gefasste) Quelle mit (geprüfter) Trinkwasserqualität. Die Stromversorgung erfolgt über Photovoltaik (hochwertige SMA-Wechselrichtertechnologie) und Batterien bzw. ein professionelles 16 kW Dieselaggregat.
Asphaltierte Zufahrtsstrasse (ca. 5 km ab Sappl-Dorf).
Mobiltelefon-, Internet (WLAN)- und Satellitenfernsehanschluß bzw. –verbindung vorhanden.
Mitverkauft werden ein Carraro-Traktor mit Seilwinde (für Waldarbeiten) und ein Polaris-Raupenfahrzeug (für die problemlose Zufahrt auch im Winter).
Ausstattung
Stellplatzart Garage,
Küche Offene Küche
Bad / Wellness Bad mit Wanne, Sauna,
Boden Dielen, Stein,
Heizung Offener Kamin, Ofen,
Balkon / Terrasse Balkon, Terrasse,
Beheizungsart (Auskunft zum Energieausweis) Holz,
Entfernungen
Autobahn
15 km
Bahnhof
15 km
Bus
5 km
Flughafen
80 km
Strand
10 km
Die Anzeige der Objektadresse wurde vom Anbieter unterdrückt. Bei Interesse nehmen Sie Kontakt zum Anbieter über das untenstehende Kontaktformular auf.
Alle Objekte des Anbieters anzeigen 
Daten als PDF-Dokument anzeigen/herunterladen