Die Liegenschaft erfüllt durch die wunderschöne Lage in Verbindung mit herausragender Architektur die höchsten Ansprüche. Es wurde auf ein modernes Design, klare Linien und offene Räume geachtet. In besonderem Maße stechen die zahlreichen, geschickt platzierten Verglasungen hervor. Der offene Baustil macht das Haus sehr hell und schafft zu jeder Tageszeit interessante Lichtszenarien.
Besonders erwähnenswert sind die imposanten Raumhöhen. Sie geben ein Gefühl von Weite und einem angenehmen Wohngefühl. Sie verleihen dieser Immobile Mondänität und Großzügigkeit.
Die ca. 400 m² große Wohnfläche bietet exklusivste Ausstattungen. Diese bestechen durch beeindruckende Ästhetik und Extravaganz. Edle Holzböden, sanitäre Besonderheiten und exklusive Designer-Möbel sind nur einige von vielen Annehmlichkeiten, welche dieses Haus zu bieten hat.
30 km - St. Pölten
30 km - Vienna
60 km - Flughafen Wien-Schwechat
Mehr Information und Video unter:
www.remax.at/de/3519-170
This extravagant architectural design house laid extending over five floors, situated in the midst of a quiet, park-like garden landscape, is located in Eichgraben with excellent traffic connections to Vienna and the Vienna International Airport.
The property meets the highest of demands given its beautiful situation in combination with outstanding architecture.
Attention has been paid to modern design, clear lines and open rooms. The numerous cleverly placed glass fronts are a particular highlight. The open building style makes the house very bright and creates interesting light scenarios at any time of the day.
The impressive room heights also deserve particular mention. They add a feeling of depth and comfort of living and lend mundanity and generosity to this property.
Exquisite interiors, offered on a floor space of approx. 400 m², stand out for their impressive aesthetics and extravagance.
Fine hardwood floors, special sanitary equipment and exclusive designer furniture are just a few of the many amenities this home has to offer.
Behind the timelessly proportioned design of the property stands a unique living atmosphere for representing and exclusive living.
30 km - St. Pölten
30 km - Vienna City
60 km - International Vienna Airport
More information and video: www.remax.at/de/3519-170
Lagebeschreibung
Die Marktgemeinde Eichgraben mit ihren ca. 4.600 Einwohnern liegt an den nördlichen Ausläufern des Wienerwaldes an der Westbahn ca. 30 km westlich der Bundeshauptstadt Wien und 30 km östlich der Landeshauptstadt St. Pölten. Mit rauschenden Wäldern, plätschernden Wasserläufen und sanften Hügeln ist die Umgebung perfekt für Auszeiten, Urlaube und Wanderungen. Die überdurchschnittlich hohe Luftfeuchtigkeit ist ein weiteres Wohlfühl-Plus.
Somit zählt Eichgraben zu einer der attraktivsten Wohnregionen des Wiener Umlandes.
Denn seit 1905 ist der Wienerwald geschützt und wurde 2005 von der UNESCO zum Biosphärenpark erklärt, womit das Höchstmaß an Anerkennung erreicht ist.
The market municipality of Eichgraben with its approx. 4,600 residents is located on the northern offshoots of the Wienerwalde at the Westbahn motorway, approx. 30 km west of the national capital Vienna and 30 km east of the state capital St. Pölten.
With rustling forests, splashing watercourses and soft hills, the environment is perfect for taking a time out, holidays and hiking. The above-average humidity is a further plus for wellbeing.
Thus, Eichgraben is one of the most attractive residential regions of the broader Vienna region.
After all, Wienerwald has been protected since 1905 and it was declared a biosphere park by UNIESCO in 2005, thereby reaching the maximum of recognition.
Ausstattung
8 Zimmer
3 Badezimmer
5 WCs
3 Terrassen
2 Dachterrassen
Fußbodenheizung
Carport
Rosengarten, Garten im japanischen Stil
Weinkeller im Garten
Entspannungsbereich mit Naturteich im Garten
8 Rooms
3 Bathrooms
5 Toilets
3 Terraces
2 Roof Terraces
Floor heating
Carport
Roses garden, japanese style garden
Wine cellar in the garden
Natural pond area
Sonstige Informationen und Informationen zum Energieausweis: Tragen Sie in das rechte Feld Energiekennzahl (Kwh/m²) und die Energieeffizienzklasse (z.B. A++) ein:
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