Expose - KFZ-Fachbetrieb mit Ausstellung, Restaurantbereich, Gästebereich & Privatwohnung
Anbieter-Objekt-ID: 1 (Objekt-ID: 1321964276)
Angebotstitel
KFZ-Fachbetrieb mit Ausstellung, Restaurantbereich, Gästebereich & Privatwohnung
Objektadresse
Strasse, Hausnr.
Węgrowo,
Land, PLZ, Ort
POL - 86-300 Grudziądz
Preise
Kaufpreis
3,000,000 EUR
Provisionsfrei
Ja
Basisinformationen
Objektkategorie
Industrie
Objekttyp
Halle
Objektart -Kaufen / Mieten-
Zu verkaufen
Lager / Produktionsfläche
800 m²
Gesamtfläche
1200 m²
Grundstücksfläche
200 m²
Stockwerke
3
Baujahr
1996
Wohnzimmer
20
Seperate WC
4
Energiepass
Nicht vorhanden
Objektzustand
Sehr guter Zustand
Beschreibungen
Beschreibung
KFZ-Fachbetrieb mit Ausstellung, Restaurantbereich, Gästebereich & Privatwohnung
Das zum Verkauf stehende Unternehmen liegt in einem Mischgebiet. Das Grundstück verläuft 100 m entlang der Hauptstraße Richtung Zentrum Graudenz. Der Betrieb ist komplett ausgestattet mit Ausstellungshalle für Pkw, Kunden-Service-Center, Reparatur-Werkstatt, Reifenlager, großes Gebrauchtwagen-Gelände. Für Bewohner und Gäste ist eine parkähnliche Ruhezone mit Grillplatz angelegt.
Lagebeschreibung
Auf dem ca. 20 ha. (20.000 qm) großen und flach angelegten Grundstück (Lageplan) befindet sich seit dem Baubeginn 1996 ein stetig wachsender Kfz-Betrieb sowie eine Verkaufsfläche für Gebrauchtwagen. Für Gäste und Bewohner ist eine parkähnliche Ruhezone mit Grillplatz errichtet. Ein umlaufender Zaun (2m hoch) hält ungebetene Gäste fern. Die Autobahn Thorn - Danzig ist ca. 10 km entfernt.
Ausstattung
Gebäude:
Das Gebäude ist in stabiler Massivbauweise errichtet. Das Dach wurde mit schwedischem Stahlblech (50 Jahre Garantie) gedeckt.
Erdgeschoss
Werkstatt mit 7 Hebebühnen mit 18m Grube (auch für LKW), 2 Lackierkabinen (1x PKW, 1x LKW) mit Spezial-Abluftanlage.
Moderner Ölabscheider sowie Abluftanlage für die mechanische Karosserieabteilung. Alle Werkstatt-Einbauten mit Genehmigung.
1 Mitarbeiter-Aufenthaltsraum ca. 40,- qm
1 Mitarbeiter-Umkleideraum ca. 20,- qm
Eine Reifen-Lagerhalle mit Regalsystem.
Ausstellung & Kundenbereich: Ausstellungshalle für z.B. 6 PKW oder andere Verwendung (Zubehör, Ersatzteile). 3 Büroräume fertiggestellt und möbliert.
Obergeschoss
Neu gestalteter Restaurantbereich (Restaurantraum 200 qm) mit Großküche, Lagerraum und Gästetoiletten.
Dachgeschoss
Gästebereich (Grundriss) mit 5 Einzelzimmern und 1 Doppelzimmer-Apartment, jeweils mit Dusche/WC. Eine komfortabel eingerichtete zusätzliche Wohnung (ca. 120 qm).
Haustechnik
Elektroinstallationen in moderner Ausführung. Heizungstechnik mit Niedertemperatur-Gastherme, kombiniert mit einer Festbrennstoff-Heizanlage (Befüllung im Außenbereich).
Sanitärinstallation komplett mit 3 kombinierten Toiletten (von innen und außen begehbar). Eine separate Mitarbeiter-Toilette mit Dusche.
Ausstattung
Stellplatzart Freiplatz,
Küche Einbauküche,
Bad / Wellness Bad mit Dusche,
Boden Parkett, Stein, Fliesen
Heizung Zentralheizung,
Beheizungsart (Auskunft zum Energieausweis) Gas, Holz,
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