Expose - Exklusive klassische Villa in Kurort Seite zurück
Anbieter-Objekt-ID: bdw 18 (Objekt-ID: 97297)
Angebotstitel
Exklusive klassische Villa in Kurort
Objektadresse
Strasse, Hausnr.
am park , 1
Land, PLZ, Ort
DEU - 19336 Bad WilsnCK
Preise
Kaufpreis
398 EUR
Courtage
3,75 %
Provisionsfrei
Ja
Basisinformationen
Objektkategorie
Haus
Objekttyp
Villa
Objektart -Kaufen / Mieten-
Zu verkaufen
Wohnfläche
270 m²
Grundstücksfläche
6500 m²
Stockwerke
1
Baujahr
1934
Zimmer gesamt
11
Wohnzimmer
9
Schlafzimmer
2
Badezimmer
2
Energiepass
Bedarfs-Ausweis
Objektzustand
Sehr gepflegt
Beschreibungen
Beschreibung
Bad Wilsnack liegt im Norden der Mark Brandenburg
Fachwerkhäuser und die Wunderblutkirche, „St. Nicolai “, die seit über 500 Jahren die Silhouette des Wilsnacker Landes am Rande der Elbtalaue bestimmt.
Bad Wilsnack hat seinen besonderen Reiz durch den mächtigen Waldgürtel, der die Stadt von drei Seiten umschließt. Dieser bedingt die besonders saubere, sauerstoffreiche Luft, so dass Bad Wilsnack bereits vor 1900 als Luftkurort für die Großstädter sehr beliebt war.
Unweit befinden sich die Zusammenflüsse von Havel und Elbe. Kulturelle Veranstaltungen finden sowohl in Bad Wilsnack als auch in Wittenberge und in Grube statt. Die älteste Norddeutsche Wasserburg „Plattenburg“ ist nur wenige Kilometer entfernt.
Eine große REHA Klinik befindet sich im Ort, aufgrund der Ausstattung der Klinik mit modernsten diagnostischen und therapeutischen Einrichtungen sind vielfältige Behandlungen und Therapien möglich.
Wirtschaftliche Bedeutung erhält die Stadt u.a. durch die Kristall - Kur- und Gradiertherme die als einziges Gradierwerk in Brandenburg jährlich zahlreiche Gäste aus aller Welt anzieht.
Sie erreichen den Ort
per Bahn: Vom Süden und Westen aus über die Bahnlinie Magdeburg-Wittenberge Vom Norden und Osten aus über die Strecke Hamburg-Berlin mit IC-Halt in Wittenberge.
Vom Norden aus Schwerin und Wismar mit dem RE alle zwei Stunden direkt nach Bad Wilsnack. Von Wittenberge nach Berlin verkehrt mit Halt in Bad Wilsnack die Regionalbahn im Einstundentakt.
per Auto: von Süd- und Westdeutschland nach Magdeburg, von dort über die Bundesstraße B 189 nach Wittenberge und Bad Wilsnack; von Ost- und
Südostdeutschland zum Berliner Ring, von dort über die Autobahn A 24 Berlin-Hamburg, Ausfahrt Neuruppin, dann die Bundesstraße B 5 über Kyritz nach Bad Wilsnack; von Nord-deutschland über die Autobahn A 24 Hamburg-Berlin, Ausfahrt Meyenburg, dann über Pritzwalk nach Bad Wilsnack oder von Rostock über die Autobahn A 19, Ausfahrt Wittstock, dann über Pritzwalk nach Bad Wilsnack.
Beschreibung der Liegenschaft.
Großzügige Villa mit separater Wohnung im OG
Ort: 19336 Bad Wilsnack, Straße: Am Park 1
Objektdaten:
Baujahr 1934 Erneuerungen in den Jahren 1992 -1995
Gesamtwohnfläche: 270 m², EG.: 150 m² OG.; 120
Keller als 150 m² als Souterrainraum für diverse Aktivitäten nutzbar
Insgesamt verfügt das Haus über 9 Zimmer (z, T. .als Doppelraum) , 2 Küchen
(EG und OG) sowie 2 Bäder mit großzügiger Fensterlüftung..
Das Obergeschoß ist mit separatem Aufgang als Einliegerwohnung nutzbar,
Grundstücksgröße: 6500m² Gartenteich Regenwasserzisterne 5m³
Hauswasser: zentral
Abwasser: 3-Kammer Kläranlage
Doppelgarage 3 Stellplätze massives Nebengebäude
Dach und Fenster (Kunststoff) sowie Elektrik neu ( in den 90-er Jahren ),
Im EG haben alle Räume Parkettfußböden im OG Dielen und PVC –Belag Energieausweis ist inAuftrag gegeben
Kaufpreis: 398.000,--Euro zzgl.. Maklercourtage vom Käufer zu zahlen 3,75%
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