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Anbieter-Objekt-ID: Karin Dreier (Objekt-ID: 97176)
Angebotstitel
Luxury property in the north of Graz/Austria
Objektadresse
Land, PLZ, Ort
AUT - 8045 Graz
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Preise
Kaufpreis
1,700,000 EUR
Provisionsfrei
Ja
Basisinformationen
Objektkategorie
Haus
Objekttyp
Objektart -Kaufen / Mieten-
Zu verkaufen
Wohnfläche
400 m²
Grundstücksfläche
1680 m²
Stockwerke
3
Baujahr
2006
Zimmer gesamt
18
Wohnzimmer
4
Schlafzimmer
6
Badezimmer
3
Seperate WC
2+1
Energiepass
Verbraucher-Ausweis
Objektzustand
Sehr guter Zustand
Beschreibungen
Beschreibung
Property:
• 1680 m2 ground area
•• Includes 1500 m2 garden
Living space: 400 m2
• 3 levels, can be accessed separatly:
• ground level: 95 m2, number of rooms, patio beside swimming
pond, norther patio adjacent to sauna/steam room, west patio
next to fire pit
• 1st floor: 145,3 m2 , large terrace encircling the whole house
(north, south, east, west)
• top floor: 163,5 m2 possible to build balconies on east & west
• Basement: 40 m2
Configuration/furnishing:
• Complete renovation in 2006, energy performance certificate
• every level can be used as a separate living space/apartment
• 3 baths, 3 water closets, 3 kitchens
• 4 fireplaces
• additional old-fashioned wood stove
• Sauna on ground level
• Heated floors
• solar heating system
• Cable/TV connectors on all level
• Wood pellet furnace
• Wasserentkalker
•• Wine cellar
Garden:
• Old tree population
• Swimming pond with water fall, ca. 15 x 7 m
• Outdoor fire pit
• Ground level storage
• Water reservoir
•• Patio for sauna/steam room
Parking:
• overhead covered parking spots for 4 passenger cars
and bicycles
Purchase price: € 1.700.000 (no brokers fee/free of commission)
Beheizungsart (Auskunft zum Energieausweis) Solar, Holz, Pellets
Weitere Ausstattung Garten, Gartenhaus,
Entfernungen
Autobahn
5 km
Bahnhof
10 km
Bus
1 km
Flughafen
25 km
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