Expose - Neuwertiges Hotel Bj.2014 für Anleger oder Betreiber Seite zurück
Anbieter-Objekt-ID: (Objekt-ID: 97121)
Angebotstitel
Neuwertiges Hotel Bj.2014 für Anleger oder Betreiber
Objektadresse
Land, PLZ, Ort
AUT - 1100 Wien
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Preise
Kaufpreis
4,500,000 EUR
Courtage
2,5%+20UST %
Basisinformationen
Objektkategorie
Hotel
Objekttyp
Hotel
Objektart -Kaufen / Mieten-
Zu verkaufen
Gastraumfläche
100 m²
Anzahl Betten
40
Anzahl Sitzplätze
40
Grundstücksfläche
1876 m²
Stockwerke
2
Baujahr
2014
Energiepass
Verbraucher-Ausweis
Objektzustand
Sehr guter Zustand
Beschreibungen
Beschreibung
" Hotel mit Frühstück + kleine Küche
" Alle Betriebsgenehmigungen
" Baujahr 2014
" Eigentum
" Grundstück ca. 1900 m2
" Eigenzäunt
" 15 Parkplätze (alles absperrbar)
" 19 Zimmer (3 EZ, 3 Apartments, 1Familienapartment,
11 Doppelzimmer, 1 Luxus Apartment)40 Betten
" Büro mit südlich ausgerichtete Terrasse (30 m2)
" Ganzes Haus ist voll Klimatisiert
" Beste Isolierung (Holzriegelbau)
" 3 Terrassen
Das Hotel ist durch Booking-Gäste mit 9,3, bewertet und damit bestbewertetes 3 Sterne Hotel in Wien.
Von 650 Hotels und Pensionen in Wien,ist das Hotel mit 9,3, Note am 7. Platz in Wien.
Unser Publikum sind zu 70% Geschäftsläute, gerade diese Gäste garantieren gute Belegung außerhalb der Saison.
Fixe Jahresmieteinnahmen von 2 Geschäften
€ 46.800,00 netto Verträge bis 2030
Lagebeschreibung
- Objektfläche 1.200 m2
- Südlich ausgerichtet (90 Grad)
- Umgebung: Erholungsgebiet, Kurpark(70 ha)
U-Bahn Station kommt im Jahr 2017 (U1 – Richtung Zentrum),
vom Hotel ca. 350 Meter entfernt
- Am Dach Vorbereitungen (Träger) für Solar-Anlagen (Photovoltaik)
- Bus Station direkt vor dem Hotel
- Zentrum: 15 Autominuten (6 km)
- Flughafen 20 Autominuten
- Hauptbahnhof (7 Autominuten)
- Shoping City (10 Autominuten)
- Messe (15 Autominuten)
Sonstige Informationen und Informationen zum Energieausweis: Tragen Sie in das rechte Feld Energiekennzahl (Kwh/m²) und die Energieeffizienzklasse (z.B. A++) ein:
Diskretion ist unser oberstes Gebot:
Anfragen bitte nur mit
* Ihrer vollständigen Anschrift
*Ihren vollständigen Namen und Telefonnummer
*sowie Mailadresse
Besichtigung nach Vereinbarung
0043 664 321 12 10
krenn@khimmobilien.at
Energieausweis:
11,8 kWh/m2a
Weitere Ausstattung Einliegerwohnung, Klimaanlage, Alarmanlage, Personenaufzug, Barrierefrei, Möbliert, Rollstuhlgerecht
Entfernungen
Autobahn
2 km
Bahnhof
1,5 km
Bus
0,1 km
Flughafen
15 km
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