Expose - Exlusives Wohnhaus in Deutschlands größten Kur und Thermalbad Seite zurück
Anbieter-Objekt-ID: (Objekt-ID: 97046)
Angebotstitel
Exlusives Wohnhaus in Deutschlands größten Kur und Thermalbad
Objektadresse
Land, PLZ, Ort
DEU - 94072 Bad Füssing
Preise
Kaufpreis
589,000 EUR
Courtage
3,57 %
Basisinformationen
Objektkategorie
Haus
Objekttyp
Objektart -Kaufen / Mieten-
Zu verkaufen
Wohnfläche
248 m²
Grundstücksfläche
637 m²
Stockwerke
1
Baujahr
2003
Zimmer gesamt
5
Wohnzimmer
1
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Seperate WC
1
Energiepass
Bedarfs-Ausweis
Objektzustand
Sehr guter Zustand
Beschreibungen
Beschreibung
Eine Luxusimmobilie in Bad Füssing
Luxuriöse Villa im Bungalowstil in bevorzugter Lage Bad Füssing´s / ruhige Zentrumslage
Die Villa ist sehr gepflegt und eine Besichtigung ist empfehlenswert.
Baukosten lagen über 680.000 Euro
Lagebeschreibung
Das Haus wurde liebevoll bis ins kleinste Detail geplant und ausgestattet, mit hochwertigen italienischen Fliesen sowie Granit.
Das Haus wurde bereits behinderten- und seniorengerecht gebaut somit ist für ein Leben im Alter bereits vorgesorgt.
Offene hochwertige Küche mit Granitarbeitsplatte;
Bäder und Gäste-WC seniorengerecht und schwellenlos;
alle Fenster wurden mit elektrischen Rollläden ausgestattet;
alle Markisen elektrisch gesteuert;
Das Haus sowohl auch der Wintergarten sind mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Erdgeschoß mit Fußbodenheizung;
hochwertige Glastüren als Abtrennung zum Windfang;
Galerie mit hochwertigem Edelstahlgeländer;
hochwertige Wohnungstüren;
Garage mit elektrischen Antrieb;
gepflasterter Stellplätze;
Haus unterkellert (ca 45 qm).
Erdgeschoß komplett Wohnung + 1 Stock mit Fremdenzimmer + Wohnbereich und seperates hochwertiges Bad.
Luxuriöse Gallerie
sowie Wärmekabine (statt Sauna).
sparsame Heizungsanlage mit Solarthermie.
Die Gartenanlage wurde durch einen Fachmann bis ins kleinste Detail geplant und angelegt.
Grundwasserbrunnen;
Freisitz;
Wintergarten.
Ausstattung
Mitten in Bad Füssing - in der besten Wohnlage
Nur wenige Gehminuten zur Therme 1
Bad Füssing liegt im südlichen Landkreis Passau in der flachen Pockinger Heide und am Inn, über den eine Brücke ins österreichische Obernberg am Inn führt.
Der Ort befindet sich rund 30 Kilometer südlich von Passau und etwa 150 Kilometer östlich der bayerischen Landeshauptstadt München.
Gemeinsam mit Bad Birnbach und Bad Griesbach im Rottal bildet Bad Füssing das „niederbayerische Bäderdreieck“.
Bad Füssing ist Deutschlands größter Kurort mit 3 Thermen und über 2,6 Mio Übernachtungen jährlich
Sonstige Informationen und Informationen zum Energieausweis: Tragen Sie in das rechte Feld Energiekennzahl (Kwh/m²) und die Energieeffizienzklasse (z.B. A++) ein:
Befeuerungsart:
Gas.
Energieeffizienz-Klasse:
E.
Endenergiebedarf:
142 kWh/(m2*a).
Baujahr laut Energieausweis:
2003.
Ausstattung
Stellplatzart Garage, Freiplatz,
Küche Einbauküche, Offene Küche
Bad / Wellness Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Sauna,
Boden Marmor, Fliesen
Heizung Fußbodenheizung, Zentralheizung,
Balkon / Terrasse Wintergarten,
Beheizungsart (Auskunft zum Energieausweis) Solar, Gas,
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