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Anbieter-Objekt-ID: MariaMar (Objekt-ID: 9565)
Angebotstitel
Objekt MariaMar mit einer geräumigen Wohnung und 5 weiteren Apartments in Gouves nahe Heraklion direkt am Meer
Objektadresse
Strasse, Hausnr.
Panthelemono,
Land, PLZ, Ort
GRC - 70014 Kato Gouves
Preise
Kaufpreis
630,000 EUR
Basisinformationen
Objektkategorie
Ferienimmobilie
Objekttyp
Ferienhaus
Objektart -Kaufen / Mieten-
Zu verkaufen
Wohnfläche
370 m²
Grundstücksfläche
480 m²
Stockwerke
1 (2)
Baujahr
2000
Zimmer gesamt
14
Wohnzimmer
7
Schlafzimmer
7
Badezimmer
8
Seperate WC
1
Energiepass
Nicht vorhanden
Objektzustand
Sehr guter Zustand
Beschreibungen
Beschreibung
Das im kretanischen Stil erbaute Objekt liegt in ruhiger Kleinstadtatmosphäre, ca. 100 m vom Meer entfernt und wurde Anfang 2000 fertig gestellt. Es ist 1 geschossig gebaut und hat zum Garten hin noch ein Untergeschoss, sodass die Rückansicht ein 2 geschossige Bauweise suggeriert. Die Bausubstanz ist sehr gut. Es wurden nur hochwertige Bauelemente verwendet. Alle Rahmen der Schiebetüren, Fenster und Balkontüren sind mit weißen pulverbeschichteten Aluminium hergestellt und haben eine Doppelverglasung und Mückennetze. Die Treppen im Treppenhaus sind aus Marmor und haben ebenfalls einen Aluminiumhandlauf. Für die Wintermonate versorgt eine Ölzentralheizung das Haus mit der nötigen Wärme. In den Sommermonaten sorgt eine Klimaanlage in jedem Apartment für eine angenehme Raumtemperatur. Das nötige warme Wasser wird über eine Solaranlage bereit gestellt. Die komplette Dachfläche ist gefliest und bietet eine große Freifläche für kleine Veranstaltungen. Eine Sattelitenanlage mit 3 Orbit Positionen (Astra 19,2 - Eutelsat 13 - Eurobird 9A) sorgt für eine gute europäische Fernsehversorgung, die z.Z. unter anderem 33 freie deutsche Programm bereit stellt.
Alters- und gesundheitsbegründet muss man sich von dem Haus trennen, da auch die familiäre Entwicklung eine Weiterführung des Objektes nicht zulässt.
Lagebeschreibung
Sowohl für Urlauber als auch für Dauerbewohner hat das Haus in dem kleinen Ort 'Kato Gouves' eine in jeder Hinsicht optimale Lage.
Es liegt nur 100m vom Meer entfernt. Dann sind es noch einmal weitere 200m zum Strand in einer kleinen Bucht.
Die Lage des Hauses ist von touristischem Geschehen unbehelligt, jedoch sind es nur 5 Minuten zu Fuß bis zu den ersten kleinen Strand-Tavernen oder zu einem kleinen Supermarkt. Die große Touristenmeile mit all ihren Geschäften liegt ca. 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Verkehrsanbindung nach Heraklion und zum internationalen Flughafen sind sehr günstig.
Die Entfernung liegt bei ca. 18 KM.
- Mit dem Auto benötigt man ca. 15 Minuten.
- Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind es ca. 30 Minuten mit dem Bus zuzüglich einem ca. 10 minütigen Fußweg bis zur Haltestelle.
Geschäfte und Restaurationen sind ebenfalls zu Fuß in kürzester Zeit zu erreichen.
Für touristische Aktivitäten ist die fast mittige Position des Hauses an der Nordküste der Insel ideal, um die Insel in Tagesausflügen sehr weitschweifend erkunden zu können.
Ausstattung
Das Objekt besteht aus einer großzügigen Wohnung von ca. 69 m² mit einer 38 m² großen Terrasse im ersten Stock. Direkt angeschlossen liegt in der gleichen Etage ein kleines Apartment von ca. 28 m² zuzüglich einer Terrasse mit Meerblick.
Weitere 4 Apartments von 35-67 m² für jeweils 2 - 6 Personen komplettieren das Objekt.
Die obere, große Wohnung besteht aus einem zentralen Wohnraum mit offener Küche, von welchem man auf einen traumhaft großen Balkon (nach Osten ausgerichtet) mit Meeresblick gelangt.
Von dem Wohnraum geht es über einen der beiden Flure zu einem großzügigen Bad (mit Badewanne, Dusche, Bidet und WC), einem Gäste-WC und einen Schlafzimmer, an welchem ein kleiner Balkon liegt, der nach Westen ausgerichtet ist.
Der zweite Flur führt zu einem privaten Gästebereich, der ebenfalls ein kleines Bad besitzt, sowie ein weiteres Schlafzimmer und noch ein Aufenthaltszimmer mit angrenzendem Balkon mit Meeresblick (nach Norden gerichtet).
Die 5 Appartements sind durch einen attraktiven Grundriss gekennzeichnet.
3 davon haben teilweise über 2 Ebenen eine Galerie. Diese Apartments haben jeweils eine Terrasse.
Ein weiteres Apartment besteht aus 2 Zimmern (Schlafzimmer und Wohnraum) von denen jeweils ein Balkon abgeht. Der eine Balkon ist nach Westen ausgerichtet, der andere direkt dem Meer zugewandt nach Norden.
Das 5. Apartment hat ebenfalls einen großzügigen Wohnraum mit Küchenzeile sowie ein Schlafzimmer. Dieses Apartment führt auf eine große Terrasse, die nach Westen ausgerichtet ist.
Alle Apartments sind mit einem Bad ausgestattet, welches WC, Waschbecken und eine Sitzwanne enthält, die natürlich meistens als Dusche genutzt wird.
Die Wohnung sowie die Apartments sind alle mit Klimaanlage, Satelliten-TV und Internet-Anschluss ausgerüstet.
Die Warmwasserversorgung des gesamten Hauses wird von Solar-Thermie unterstützt. Die Zentralheizung wird mit Öl befeuert.
Sonstige Informationen und Informationen zum Energieausweis: Tragen Sie in das rechte Feld Energiekennzahl (Kwh/m²) und die Energieeffizienzklasse (z.B. A++) ein:
Das Haus ist zwar bewohnt, steht aber ab sofort zum Verkauf bereit.
Es sind keine Mietverpflichtungen zu übernehmen. ........................................!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!ACHTUNG!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!ACHTUNG!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Die Koordinaten des Hauses sind:
___________________35.333939,25.313739__________________________________________
Die Koordinaten in der obigen Zeile von der ersten bis zur letzten Ziffer markieren, kopieren und in Google-Maps in der Such-Zeile einfügen.
Der grüne Pfeil zeigt direkt auf die große Terasse des Anwesens.
Weitere Beschreibunge und Bilder finden Sie auf www.tdsv.de
Ausstattung
Küche Offene Küche
Bad / Wellness Bad mit Wanne, Bad mit Dusche,
Boden Fliesen
Heizung Zentralheizung,
Balkon / Terrasse Balkon, Terrasse, Dachterasse
Beheizungsart (Auskunft zum Energieausweis) Solar, Elektro, Öl,
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